Re・Life不動産株式会社【姫路市の不動産販売】

戸建

姫路市広畑区則直新築戸建

3,180万円
4LDK
住所
姫路市広畑区則直
交通
JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩8分
3,180万円
4LDK
住所
姫路市広畑区則直
交通
JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩8分
  • 現地写真です。
  • 現地写真です。
  • 現地写真です。
  • 前面道路です。
  • 広畑第二小学校まで約1380m・徒歩18分です。
  • マックスバリュ熊見店まで約710m・徒歩9分です。
  • イオンモール姫路大津まで約1250m・徒歩16分です。
  • ゴダイドラッグ広畑店まで約500m・徒歩7分です。
  • セブンイレブン姫路勝原熊見店まで約640m・徒歩8分です。

FLOOR PLAN

※クリックで画像を拡大できます。

セールスPOINT!

この度は、『姫路市広畑区則直新築戸建』のページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

本物件は、JRはりま勝原駅まで徒歩8分とお出かけ等に便利な立地です。
建物は、住宅性能評価書取得物件(耐震等級3、ZEH水準仕様)です。
前面道路幅員約6.8mとゆったりとしています。
インナーバルコニーですので、雨の日の洗濯も安心です。
カースペースは並列2台分あります。

広畑第二小学校まで1380m・徒歩18分です。
周辺施設は、
マックスバリュ熊見店まで約710m・徒歩9分、
イオンモール姫路大津まで約1250m・徒歩16分、
ゴダイドラッグ広畑店まで約500m・徒歩7分、
セブンイレブン姫路勝原熊見店まで約640m・徒歩8分、
などなど充実しています。

現況建築中ですが、同じメーカー施工の完成物件の内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 姫路市広畑区則直新築戸建 住所 姫路市広畑区則直
価格 3,180万円 交通 JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩8分
土地権利 所有権 構造 木造スレート葺2階建
土地面積 実測 114.94㎡(34.76坪) 築年月 2026年7月(令和8年7月)
地目 宅地 建物面積 110.75㎡(33.50坪)
※インナーバルコニー面積が約4.9㎡含まれています。
接道状況 東側 公道 約6.8m 間取り 4LDK
用途地域 第二種低層住居専用地域 間取り詳細 1階:和4.5・LDK16.0
2階:洋7.5・洋6.1・洋6.0
建ぺい率 70% 駐車場 カースペース並列2台分
容積率 150% 上水道 公営水道
現況 建築中 下水道 公共下水
引渡 2026年7月下旬以降 ガス 都市ガス
小学校区 広畑第二小学校 中学校区 広畑中学校
設備 追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、シャワー付洗面化粧台、3口以上コンロ、システムキッチン、複層ガラス、モニタ付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機) 備考 ※建築基準法第22条指定区域 ※都市再生特別措置法
※景観法 ※がけ条例
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※建築確認番号 第R07SHC126719号
物件名 姫路市広畑区則直新築戸建
住所 姫路市広畑区則直
価格 3,180万円
交通 JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩8分
土地権利 所有権
構造 木造スレート葺2階建
土地面積 実測 114.94㎡(34.76坪)
築年月 2026年7月(令和8年7月)
地目 宅地
建物面積 110.75㎡(33.50坪)
※インナーバルコニー面積が約4.9㎡含まれています。
接道状況 東側 公道 約6.8m
間取り 4LDK
用途地域 第二種低層住居専用地域
間取り詳細 1階:和4.5・LDK16.0
2階:洋7.5・洋6.1・洋6.0
建ぺい率 70%
駐車場 カースペース並列2台分
容積率 150%
上水道 公営水道
現況 建築中
下水道 公共下水
引渡 2026年7月下旬以降
ガス 都市ガス
小学校区 広畑第二小学校
中学校区 広畑中学校
設備 追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、シャワー付洗面化粧台、3口以上コンロ、システムキッチン、複層ガラス、モニタ付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
備考 ※建築基準法第22条指定区域 ※都市再生特別措置法
※景観法 ※がけ条例
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※建築確認番号 第R07SHC126719号

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