Re・Life不動産株式会社【姫路市の不動産販売】

戸建

姫路市片田町新築戸建

3,980万円
4LDK
住所
姫路市片田町
交通
JR山陽本線「姫路」駅 徒歩16分
山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅 徒歩14分
3,980万円
4LDK
住所
姫路市片田町
交通
JR山陽本線「姫路」駅 徒歩16分
山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅 徒歩14分
  • 外観です。
  • 外観です。
  • 南側前面道路です。
  • 東側前面道路です。
  • LDKです。
  • LDKです。
  • LDKです。
  • LDKです。
  • キッチンです。
  • 2階インナーバルコニーです。
  • 浴室です。
  • 洗面所です。
  • 2階トイレです。
  • 3階洋室約6.7帖です。
  • 3階バルコニーです。
  • 船場小学校まで約90m・徒歩1分です。
  • イオンタウン姫路まで約880m・徒歩11分です。
  • ローソン福沢町店まで約310m・徒歩4分です。
  • 姫路船場郵便局まで約300m・徒歩4分です。
  • ボンマルシェ大手前店まで約900m・徒歩12分です。

FLOOR PLAN

※クリックで画像を拡大できます。

セールスPOINT!

この度は、『姫路市片田町新築戸建』のページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

本物件は、JR姫路駅まで徒歩16分、山電山陽姫路駅まで徒歩14分と
お出かけ等に便利な立地です。
東南角地、南・東側道路に面した、
明るく開放感のある新築一戸建です。
建物1階部分に、普通車と軽自動車の計2台駐車可能です。(車種による)
建物は、耐震等級3、ZEH水準省エネ住宅です。
LDKは2階にあり、18.1帖とゆったりとしたスペースを確保、
またキッチン横にはパントリーがあり、
2階バルコニーは雨に濡れないインナーバルコニーとなっています。
3階は、主寝室(洋室約6.7帖)と他洋室2室の
計3室とバルコニーがあります。
また、引き違い窓(一部除く)にはシャッター雨戸付です。

船場小学校まで約90m・徒歩1分とご通学に便利です。
また、周辺には
イオンタウン姫路まで約880m・徒歩11分、
ローソン福沢町店まで約310m・徒歩4分、
姫路船場郵便局まで約300m・徒歩4分
などなど便利な立地です。

建物完成しましたので、いつでも内覧可能です。
お問い合わせお待ちしております。

物件詳細情報

物件名 姫路市片田町新築戸建 住所 姫路市片田町
価格 3,980万円 交通 JR山陽本線「姫路」駅 徒歩16分
山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅 徒歩14分
土地権利 所有権 構造 木造ガルバリウム鋼板葺3階建
土地面積 登記簿 63.27㎡(19.13坪) 築年月 2026年1月(令和8年1月)
地目 宅地 建物面積 110.57㎡(33.44坪)
※車庫面積11.17㎡が含まれてます。
接道状況 南側 公道 約4.0m
東側 公道 約4.0m
間取り 4LDK
用途地域 商業地域 間取り詳細 1階:洋4.6 2階:LDK18.1 3階:洋6.7・洋5.4・洋4.7
建ぺい率 90% 駐車場 カースペース(普通車+軽自動車)2台分
容積率 240% 上水道 公営水道
現況 建築中 下水道 公共下水
引渡 2026年1月下旬以降 ガス 都市ガス
小学校区 船場小学校 中学校区 琴陵中学校
設備 追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、都市ガス、複層ガラス、ダブルロックドア、モニタ付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機) 備考 ※準防火地域 ※景観法 ※がけ条例
※都市再生特別措置法(立地適正化区域内)
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※前面道路は歩行者専用道路につき、車両の通行はできません。
 車両通行の際は、通行許可が必要となります。
※建築確認番号 第BVJ-ENG25-10-0577号
物件名 姫路市片田町新築戸建
住所 姫路市片田町
価格 3,980万円
交通 JR山陽本線「姫路」駅 徒歩16分
山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅 徒歩14分
土地権利 所有権
構造 木造ガルバリウム鋼板葺3階建
土地面積 登記簿 63.27㎡(19.13坪)
築年月 2026年1月(令和8年1月)
地目 宅地
建物面積 110.57㎡(33.44坪)
※車庫面積11.17㎡が含まれてます。
接道状況 南側 公道 約4.0m
東側 公道 約4.0m
間取り 4LDK
用途地域 商業地域
間取り詳細 1階:洋4.6 2階:LDK18.1 3階:洋6.7・洋5.4・洋4.7
建ぺい率 90%
駐車場 カースペース(普通車+軽自動車)2台分
容積率 240%
上水道 公営水道
現況 建築中
下水道 公共下水
引渡 2026年1月下旬以降
ガス 都市ガス
小学校区 船場小学校
中学校区 琴陵中学校
設備 追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、都市ガス、複層ガラス、ダブルロックドア、モニタ付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
備考 ※準防火地域 ※景観法 ※がけ条例
※都市再生特別措置法(立地適正化区域内)
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※前面道路は歩行者専用道路につき、車両の通行はできません。
 車両通行の際は、通行許可が必要となります。
※建築確認番号 第BVJ-ENG25-10-0577号

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