Re・Life不動産株式会社【姫路市の不動産販売】

戸建

姫路市小姓町新築戸建

3,780万円
3LDK+S
住所
姫路市小姓町
交通
JR山陽本線「姫路」駅 徒歩19分
JR山陽本線「姫路」駅 バス5分「白鷺橋」バス停徒歩4分
3,780万円
3LDK+S
住所
姫路市小姓町
交通
JR山陽本線「姫路」駅 徒歩19分
JR山陽本線「姫路」駅 バス5分「白鷺橋」バス停徒歩4分
  • 完成予想パースです。
  • 完成予想パースです。
  • 現地写真です。
  • 現地写真です。
  • 西側前面道路です。
  • 北側前面道路です。
  • 現地写真です。
  • 現地写真です。
  • 船場小学校まで約400m・徒歩5分です。
  • ボンマルシェ大手前店まで約940m・徒歩12分です。
  • ひまわり材木町店まで約440m・徒歩6分です。
  • セブンイレブン姫路船丘町店まで約440m・徒歩6分です。
  • 姫路船場郵便局まで約120m・徒歩2分です。

FLOOR PLAN

※クリックで画像を拡大できます。

セールスPOINT!

この度は、『姫路市小姓町新築戸建』のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件は、JR姫路駅まで徒歩19分、またJR姫路駅までバス5分、最寄りバス停まで徒歩4分とお出かけ等に便利な立地です。
角地、西・北側道路に面した、明るく開放感のある新築一戸建です。
建物1階部分に、普通車と軽自動車の計2台並列駐車可能です。(車種による)
建物は、耐震等級3、省エネ基準適合住宅の仕様です。
LDKは2階にあり、17.0帖とゆったりとしたスペースを確保、またキッチン横にはパントリーがあり、バルコニーは雨に濡れないインナーバルコニーとなっています。
3階は、主寝室(洋室約6.7帖)と他洋室2室の計3室とバルコニーがあります。また、引き違い窓(一部除く)にはシャッター雨戸付です。

船場小学校まで約400m・徒歩5分とご通学に便利です。
また、周辺にはひまわり材木町店まで約440m・徒歩6分、セブンイレブン姫路船丘町店まで約440m・徒歩6分、姫路船場郵便局まで約120m・徒歩2分などなど便利な立地です。

現況建築中ですが、現地ご案内のうえ、資料にてご説明させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 姫路市小姓町新築戸建 住所 姫路市小姓町
価格 3,780万円 交通 JR山陽本線「姫路」駅 徒歩19分
JR山陽本線「姫路」駅 バス5分「白鷺橋」バス停徒歩4分
土地権利 所有権 構造 木造ガルバリウム鋼板葺3階建
土地面積 登記簿 63.50㎡(19.20坪) 築年月 2025年3月(令和7年3月)
地目 宅地 建物面積 119.87㎡(36.26坪)
※車庫面積21.87㎡が含まれてます。
接道状況 北側 公道 約4.7m
西側 公道 約4.7m
間取り 3LDK+S
用途地域 近隣商業地域 間取り詳細 1階:S4.5 2階:LDK17.0
3階:洋6.7・洋5.2・洋4.5
建ぺい率 80%
駐車場 車庫(普通車+軽自動車)
容積率 282% 上水道 公営水道
現況 未完成 下水道 公共下水
引渡 2025年4月中旬予定 ガス 都市ガス
小学校区 船場小学校 中学校区 琴陵中学校
設備 追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズIC、都市ガス、複層ガラス、ダブルロックドア、モニタ付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機) 備考 ※準防火地域 ※景観法 ※がけ条例
※都市再生特別措置法(立地適正化区域内)
※S=サービスルーム=納戸
※建築確認番号 第BVJ-EKB24-10-0432号
物件名 姫路市小姓町新築戸建
住所 姫路市小姓町
価格 3,780万円
交通 JR山陽本線「姫路」駅 徒歩19分
JR山陽本線「姫路」駅 バス5分「白鷺橋」バス停徒歩4分
土地権利 所有権
構造 木造ガルバリウム鋼板葺3階建
土地面積 登記簿 63.50㎡(19.20坪)
築年月 2025年3月(令和7年3月)
地目 宅地
建物面積 119.87㎡(36.26坪)
※車庫面積21.87㎡が含まれてます。
接道状況 北側 公道 約4.7m
西側 公道 約4.7m
間取り 3LDK+S
用途地域 近隣商業地域
間取り詳細 1階:S4.5 2階:LDK17.0
3階:洋6.7・洋5.2・洋4.5
建ぺい率 80%
駐車場 車庫(普通車+軽自動車)
容積率 282%
上水道 公営水道
現況 未完成
下水道 公共下水
引渡 2025年4月中旬予定
ガス 都市ガス
小学校区 船場小学校
中学校区 琴陵中学校
設備 追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズIC、都市ガス、複層ガラス、ダブルロックドア、モニタ付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
備考 ※準防火地域 ※景観法 ※がけ条例
※都市再生特別措置法(立地適正化区域内)
※S=サービスルーム=納戸
※建築確認番号 第BVJ-EKB24-10-0432号

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