Re・Life不動産株式会社【姫路市の不動産販売】

戸建

姫路市八代本町1丁目新築戸建

3,480万円
4LDK
住所
姫路市八代本町1丁目
交通
JR山陽本線「姫路」駅 バス17分
「八代本町」バス停 徒歩4分
3,480万円
4LDK
住所
姫路市八代本町1丁目
交通
JR山陽本線「姫路」駅 バス17分
「八代本町」バス停 徒歩4分
  • 完成予想パースです。
  • 現地写真です。
  • 現地写真です。
  • 現地写真です。
  • 現地写真です。
  • 東側前面道路です。
  • 南側前面道路です。
  • 城乾小学校まで約420m・徒歩6分です。
  • マックスバリュ城の西店まで約1090m・徒歩14分です。
  • ひまわり材木町店まで約1000m・徒歩13分です。
  • セブンイレブン姫路八代本町2丁目店まで約330m・徒歩5分です。
  • シロトピア記念公園まで約520m・徒歩7分です。

FLOOR PLAN

※クリックで画像を拡大できます。

セールスPOINT!

この度は、『姫路市八代本町1丁目新築戸建』のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件は東南角地、南・東側道路に面した、
明るく開放感のある新築一戸建です。
カースペースは並列2台分あります。
建物は、耐震等級3、ZEH水準省エネ住宅です。
LDKは2階にあり、19.4帖とゆったりとしたスペースを確保、
またキッチン横にはパントリー等の収納があり、
2階バルコニーは雨に濡れないインナーバルコニーとなっています。
3階は、主寝室(洋室約6.9帖)と他洋室2室の
計3室とバルコニーがあります。
また、引き違い窓(一部除く)にはシャッター雨戸付です。

城乾小学校まで約420m・徒歩6分とご通学に便利です。
また、周辺には
マックスバリュ城の西店まで約1090m・徒歩14分、
ひまわり材木町店まで約1000m・徒歩13分、
セブンイレブン姫路八代本町2丁目店まで約330m・徒歩5分、
姫路八代郵便局まで約240m・徒歩3分、
シロトピア記念公園まで約520m・徒歩7分
などなど便利な立地です。

現況建築中ですが、同じメーカー施工の完成物件の内覧可能です。
お問い合わせお待ちしております。

物件詳細情報

物件名 姫路市八代本町1丁目新築戸建 住所 姫路市八代本町1丁目
価格 3,480万円 交通 JR山陽本線「姫路」駅 バス17分
「八代本町」バス停 徒歩4分
土地権利 所有権 構造 木造ガルバリウム鋼板葺3階建
土地面積 実測 87.41㎡(26.44坪)
※別途通路負担約2㎡有※登記簿面積は76.02㎡です
築年月 2027年1月(令和9年1月)
地目 宅地 建物面積 111.54㎡(33.74坪)
※インナーバルコニー面積にうち約1.82㎡が含まれてます。
接道状況 東側 公道 約5.6m
南側 公道 約6.2m
間取り 4LDK
用途地域 第一種中高層住居専用地域 間取り詳細 1階:洋7.8 2階:LDK19.4
3階:洋6.9・洋5.7・洋5.0
建ぺい率 60% 駐車場 カースペース並列2台分
容積率 200% 上水道 公営水道
現況 未完成 下水道 公共下水
引渡 2027年2月下旬以降 ガス 都市ガス
小学校区 城乾小学校 中学校区 城乾中学校
設備 追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、都市ガス、複層ガラス、ダブルロックドア、モニタ付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機) 備考 ※高度地区(第二種)高さの最高限度15m
※都市再生特別措置法 ※建築基準法第22条区域
※景観法 ※がけ条例
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※建築確認番号 第BVJ-DIG26-10-0412号
物件名 姫路市八代本町1丁目新築戸建
住所 姫路市八代本町1丁目
価格 3,480万円
交通 JR山陽本線「姫路」駅 バス17分
「八代本町」バス停 徒歩4分
土地権利 所有権
構造 木造ガルバリウム鋼板葺3階建
土地面積 実測 87.41㎡(26.44坪)
※別途通路負担約2㎡有※登記簿面積は76.02㎡です
築年月 2027年1月(令和9年1月)
地目 宅地
建物面積 111.54㎡(33.74坪)
※インナーバルコニー面積にうち約1.82㎡が含まれてます。
接道状況 東側 公道 約5.6m
南側 公道 約6.2m
間取り 4LDK
用途地域 第一種中高層住居専用地域
間取り詳細 1階:洋7.8 2階:LDK19.4
3階:洋6.9・洋5.7・洋5.0
建ぺい率 60%
駐車場 カースペース並列2台分
容積率 200%
上水道 公営水道
現況 未完成
下水道 公共下水
引渡 2027年2月下旬以降
ガス 都市ガス
小学校区 城乾小学校
中学校区 城乾中学校
設備 追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、都市ガス、複層ガラス、ダブルロックドア、モニタ付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
備考 ※高度地区(第二種)高さの最高限度15m
※都市再生特別措置法 ※建築基準法第22条区域
※景観法 ※がけ条例
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※建築確認番号 第BVJ-DIG26-10-0412号

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