Re・Life不動産株式会社【姫路市の不動産販売】

戸建

姫路市八代本町1丁目新築戸建

3,680万円
4LDK
住所
姫路市八代本町1丁目
交通
JR山陽本線「姫路」駅 バス17分
「八代本町」バス停 徒歩4分
3,680万円
4LDK
住所
姫路市八代本町1丁目
交通
JR山陽本線「姫路」駅 バス17分
「八代本町」バス停 徒歩4分
  • 完成予想パースです。
  • 現地写真です。
  • 現地写真です。
  • 現地写真です。
  • 現地写真です。
  • 東側前面道路です。
  • 南側前面道路です。
  • 城乾小学校まで約420m・徒歩6分です。
  • マックスバリュ城の西店まで約1090m・徒歩14分です。
  • ひまわり材木町店まで約1000m・徒歩13分です。
  • セブンイレブン姫路八代本町2丁目店まで約330m・徒歩5分です。
  • シロトピア記念公園まで約520m・徒歩7分です。

FLOOR PLAN

※クリックで画像を拡大できます。

セールスPOINT!

この度は、『姫路市八代本町1丁目新築戸建』のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件は東南角地、南・東側道路に面した、
明るく開放感のある新築一戸建です。
カースペースは並列2台分あります。
建物は、耐震等級3、ZEH水準省エネ住宅です。
LDKは2階にあり、19.4帖とゆったりとしたスペースを確保、
またキッチン横にはパントリー等の収納があり、
2階バルコニーは雨に濡れないインナーバルコニーとなっています。
3階は、主寝室(洋室約6.9帖)と他洋室2室の
計3室とバルコニーがあります。
また、引き違い窓(一部除く)にはシャッター雨戸付です。

設備・仕様等
・浴室(タカラスタンダード製):
 さらりらフロア、浴室暖房乾燥機、 ホーロークリーン浴室フロア
・キッチン、カップボード(タカラスタンダード製):
 食器洗い乾燥機、ハイパーガラスコートガスコンロ、
 ハイブリッドホーローキャビネット
・洗面化粧台(タカラスタンダード製):
 人造大理石一体成型カウンター、3面鏡ワイドLED
・トイレ(TOTO製):
 トルネード洗浄、オートパワー脱臭、プレミスト
・乾太くん設置(乾燥容量9㎏タイプ)
・スマートロックシステム
・高性能ハイブリッド窓(サーモスL) ・シャッター雨戸
・カラーモニター付インターホン 等

城乾小学校まで約420m・徒歩6分とご通学に便利です。
また、周辺には
マックスバリュ城の西店まで約1090m・徒歩14分、
ひまわり材木町店まで約1000m・徒歩13分、
セブンイレブン姫路八代本町2丁目店まで約330m・徒歩5分、
姫路八代郵便局まで約240m・徒歩3分、
シロトピア記念公園まで約520m・徒歩7分
などなど便利な立地です。

現況建築中ですが、同じメーカー施工の完成物件の内覧可能です。
お問い合わせお待ちしております。

物件詳細情報

物件名 姫路市八代本町1丁目新築戸建 住所 姫路市八代本町1丁目
価格 3,680万円 交通 JR山陽本線「姫路」駅 バス17分
「八代本町」バス停 徒歩4分
土地権利 所有権 構造 木造ガルバリウム鋼板葺3階建
土地面積 実測 87.41㎡(26.44坪)
※別途通路負担約2㎡有※登記簿面積は76.02㎡です
築年月 2027年1月(令和9年1月)
地目 宅地 建物面積 111.54㎡(33.74坪)
※インナーバルコニー面積にうち約1.82㎡が含まれてます。
接道状況 東側 公道 約5.6m
南側 公道 約6.2m
間取り 4LDK
用途地域 第一種中高層住居専用地域 間取り詳細 1階:洋7.8 2階:LDK19.4
3階:洋6.9・洋5.7・洋5.0
建ぺい率 60% 駐車場 カースペース並列2台分
容積率 200% 上水道 公営水道
現況 未完成 下水道 公共下水
引渡 2027年2月下旬以降 ガス 都市ガス
小学校区 城乾小学校 中学校区 城乾中学校
設備 追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、乾太くん、全居室収納、クローゼット、都市ガス、複層ガラス、ダブルロックドア、モニタ付インターホン、スマートロックシステム、シャッター雨戸、火災警報器(報知機) 備考 ※高度地区(第二種)高さの最高限度15m
※都市再生特別措置法 ※建築基準法第22条区域
※景観法 ※がけ条例
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※建築確認番号 第BVJ-DIG26-10-0412号
物件名 姫路市八代本町1丁目新築戸建
住所 姫路市八代本町1丁目
価格 3,680万円
交通 JR山陽本線「姫路」駅 バス17分
「八代本町」バス停 徒歩4分
土地権利 所有権
構造 木造ガルバリウム鋼板葺3階建
土地面積 実測 87.41㎡(26.44坪)
※別途通路負担約2㎡有※登記簿面積は76.02㎡です
築年月 2027年1月(令和9年1月)
地目 宅地
建物面積 111.54㎡(33.74坪)
※インナーバルコニー面積にうち約1.82㎡が含まれてます。
接道状況 東側 公道 約5.6m
南側 公道 約6.2m
間取り 4LDK
用途地域 第一種中高層住居専用地域
間取り詳細 1階:洋7.8 2階:LDK19.4
3階:洋6.9・洋5.7・洋5.0
建ぺい率 60%
駐車場 カースペース並列2台分
容積率 200%
上水道 公営水道
現況 未完成
下水道 公共下水
引渡 2027年2月下旬以降
ガス 都市ガス
小学校区 城乾小学校
中学校区 城乾中学校
設備 追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、乾太くん、全居室収納、クローゼット、都市ガス、複層ガラス、ダブルロックドア、モニタ付インターホン、スマートロックシステム、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
備考 ※高度地区(第二種)高さの最高限度15m
※都市再生特別措置法 ※建築基準法第22条区域
※景観法 ※がけ条例
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※建築確認番号 第BVJ-DIG26-10-0412号

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